Читать книгу Guía de Derecho Civil. Teoría y práctica (Tomo III). Teoría general del contrato y contratos en particular. онлайн

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La empresa Inmobiliaria Las Tablas, SA, acepta la transacción en los términos propuestos y días más tarde el Banco Tras, SA, le manifiesta que no se trataba de una oferta vinculante para quien la formulaba y, que se enmarcaba en los tratos preliminares que las partes estaban llevando a cabo para lograr una transacción.

El estudiante, tras analizar los hechos, debe emitir un informe jurídico en el que tras calificar el documento en cuestión analice:

– Si el documento aceptado se debe enmarcar dentro de la figura de los simples tratos preliminares o, si, por el contrario, el contrato de transacción puede estimarse perfeccionado.

– Si el Banco puede romper arbitrariamente las negociaciones iniciadas, y las consecuencias de dicha ruptura.

– Si el Banco había emitido una oferta irrevocable.

– Si la empresa Inmobiliaria Las Tablas, SA, puede exigir el cumplimiento del contenido del documento que aceptó.

Materiales:

– STS de 2 de noviembre de 2009 (RJ 2009, 7276).

– Arts. 1.262, 1.101, 1.902 CC.