Читать книгу Справочник риэлтора. Тут хранятся Ваши сделки онлайн

52 страница из 74

Вот характеристики жилья, на которые в первую очередь опираются при его классификации:

– район расположения (по уровню престижа);

– архитектура строительного проекта (типовой, мелкосерийный, индивидуальный, с переменной этажностью, с дизайнерской проработкой и т.п.);

– материалы, из которых выполнены несущие конструкции и облицовка дома (несущие – панели, кирпич, монолит; облицовка – вентилируемый фасад, керамический кирпич и т.п.);

– объемно-планировочные решения (изолированные комнаты или возможность свободной планировки, размер кухни, балконов и лоджий, количество санузлов в квартире, высота потолков и т.п.);

– соотношение площади квартир и площади общественных зон в доме (чем выше класс дома, тем просторнее там общественные зоны);

– внутренняя отделка общественных зон (подъезды, лестничные клетки – покраска или отделка керамической плиткой, искусственным камнем и т.п.);

– инженерное обеспечение (электроснабжение, отопление, лифты, вентиляция и т.п. – разного уровня);

– уровень безопасности (огороженная территория, кпп, охрана, сигнализация);