Читать книгу Los procedimientos monitorios. Común, gastos de comunidad, cambiario, desahucios por falta de pago y de vivienda okupada, europeo, crédito de abogado y procurador, y notarial онлайн

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Pero lo mismo se plantea con otros procedimientos. Resulta indudable que la técnica monitoria caracteriza la regulación del artículo 440.3 LEC tras la última redacción dada por la Ley 37/2011, de 10 de octubre, sobre el ejercicio de la pretensión de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas, acumuladas o no a la pretensión de condena al pago. Y ello a pesar de que el precepto no denomine al procedimiento como monitorio, sino más asépticamente “pretensión de desahucio por falta de pago”; que se reduzca de veinte a diez días el plazo otorgado en el requerimiento para cumplimiento; que su objeto no se limite a obtener el cobro del crédito debido sino que incluya también la prestación de hacer consistente en el desalojo del inmueble; ni que se sustancie la oposición por los trámites del juicio verbal adecuado por la materia (artículos 440.3.III y 250.1 LEC). La base de la pretensión del desahucio por falta de pago es que se requerirá al “demandado” para que cumpla en el plazo concedido; si cumple, finaliza, si se opone, se sustancia la misma mediante un procedimiento común, en este caso adecuado por la materia; y si mantiene una actitud pasiva, se abren las posibilidades de la ejecución sin mayores pérdidas de tiempo ni esfuerzos procesales.