Читать книгу Азбука земельного юриста. Настольная книга специалиста по недвижимости онлайн
18 страница из 27
– о территориальной зоне в которой согласно Правил землепользования и застройки находится земельный участок.
Обратите внимание:
– срок действия градостроительного плана для целей получения разрешения на строительство 3 года, однако он может утратить актуальность и раньше, если менялись Правила землепользования и застройки.
Генеральный план
Генеральный план
Градостроительный регламент
Градостроительный регламент –
Границы земельного участка
Границы земельного участка
Обратите внимание:
– при разрешении земельных споров всегда на разрешение эксперта-землеустроителя ставится вопрос: соответствуют ли фактические границы участка сведениям ЕГРН и правоустанавливающих документам. Если нет – в чем именно выражается такое несоответствие и за счет каких границ уменьшилась или увеличилась площадь земельного участка;
– при формулировании исковых требований можно просить суд установить только смежную границу между спорным участками, однако невозможно просить установить иные границы, местоположение которых не затрагивает прав истца;