Читать книгу Азбука земельного юриста. Настольная книга специалиста по недвижимости онлайн
23 страница из 27
Заявление
Заявление –
Заключение кадастрового инженера
Заключение кадастрового инженера –
Земельный налог
Земельный налог —
Земельный пай (доля)
Земельный пай (доля) –
– подготовить проект межевания;
– утвердить его общим собранием участников долевой собственности (или через публикацию в газете);
– подготовить межевой план;
– обратиться за постановкой выделяемого участка на кадастровый учет.
Обратите внимание:
– размер выделяемого земельного участка должен быть не меньше минимального размера, установленного в субъекте РФ, иначе кадастровый учет не проведут;
– заранее надо определиться с доступом к участку: есть ли к участку непосредственный доступ от земель общего пользования, или надо устанавливать сервитут, или надо проектировать и согласовывать с Автодором съезд с автомобильной дороги;
– не допускайте зарастания земельного участка – за неиспользование участка сельскохозяйственного назначения ответственность может быть вплоть до изъятия;
– если нужно продать участок категории «земли сельскохозяйственного назначения» в обязательном порядке за месяц до сделки необходимо уведомить Правительство субъекта РФ (или уполномоченный комитет), так как субъект РФ имеет преимущественное право покупку участка сельскохозяйственного назначения. В некоторых регионах вместо субъекта нужно уведомлять администрацию муниципального образования.