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La negociación acordada se acaba convirtiendo en un juego ganar-ganar, repartiendo beneficios entre ambas partes. A través de esta colaboración, el propietario reduce notablemente sus gastos de mantenimiento, protegiendo su propiedad del deterioro y el vandalismo a través del uso. La compañía, por su parte, accede a lugares de trabajo ideales por muy bajo precio; y la comunidad gana espacios de creatividad allá donde de otro modo sólo habría abandono.
Tobacco Factory
Descripción
Definición procesual de un programa de usos
Localización
Bristol (Reino Unido)
Iniciativa
Iniciativa privada individual (Ferguson Mann Architects)
Tipo de espacio
Parte de una antigua tabaquera convertida en centro de creación artística y ocio
Tipo de innovación
Atendiendo a la demanda existente, el vacío se reactiva por medio de usos creativos
Web
El relato que George Ferguson hace del rescate de Tobacco Factory tiene una gran carga emocional. El ahora alcalde de Bristol era a comienzos de los 90 un arquitecto local que siempre creyó firmemente en las posibilidades de la antigua fábrica tabaquera Franklyn Davey & Co. En 1994, mientras la fábrica era derribada y sustituida por pequeños bungalows, horrorizado ante semejante desperdicio, Ferguson adquirió casi sin pensarlo una de las pocas partes que hoy se conservan de aquella industria: un gran edificio de ladrillo rojo de 44.000 m2.