Читать книгу Los préstamos de la ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y sus garantías онлайн

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Hay que destacar que estos fiadores o garantes se sitúan a lo largo de todo el texto exactamente en el mismo plano que el propio deudor, es decir, habrá que evaluar su solvencia, informarles, presentarles las Fichas, ser asesorados por el prestamista y el notario, cumplimentar el test notarial, etc.

Por fin se tratará la constitución de seguros, fundamentalmente para el aseguramiento de la responsabilidad hipotecaria, seguros de todo tipo, que en unos casos pueden tener carácter obligatorio, mientras que en otros lo que producen es una bonificación para el caso de que se constituyan con la entidad bancaria que concede el préstamo. El artículo 17 de la LCI que proscribe la práctica de ventas vinculadas, establece:

“3. Como excepción a la prohibición de las prácticas de venta vinculada contenida en el apartado 1, los prestamistas o intermediarios de crédito inmobiliario podrán exigir al prestatario la suscripción de una póliza de seguro en garantía del cumplimiento de las obligaciones del contrato de préstamo, así como la suscripción de un seguro de daños respecto del inmueble objeto de hipoteca y del resto de seguros previstos en la normativa del mercado hipotecario. En este caso el prestamista deberá aceptar pólizas alternativas de todos aquellos proveedores que ofrezcan unas condiciones y un nivel de prestaciones equivalentes a la que aquel hubiera propuesto, tanto en la suscripción inicial como en cada una de las renovaciones”.