Читать книгу Los préstamos de la ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y sus garantías онлайн

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En todo caso, con una visión general de la Obra comentaré que examina desde una perspectiva de técnica jurídico-privada una materia abandonada al nuevo derecho vulgar y, por tanto, precisada de aquel enfoque. Tengo la asentada convicción de que las cuestiones vinculadas con la contratación hipotecaria se nos presentan demasiado maliciadas por la protección del consumidor, sin duda necesaria, pero que a mi juicio debiera ser cometido del derecho social y no tanto del derecho privado. Es el Estado el que debe asistir a los colectivos vulnerables a efectos de tutela de su natural derecho a una digna habitación.

Como digo, entiendo que no se ha hecho así, pues el Estado, interesadamente, ha abandonado la protección de la vivienda, especialmente de la residencia habitual, que contradictoriamente deja en manos de entidades con ánimo de lucro a las que a la vez constriñe con normas imperativas y coyunturales que tienen difícil encaje en el ámbito de la contratación. El resultado es una degradada vulgarización del ordenamiento civil –que en nada favorece al consumidor cumplidor– y la aparición magnificada de conceptos difusos –la trasparencia material, panacea ilusoria, es principal ejemplo– que debieran ceder ante la más asentada doctrina sobre los vicios del consentimiento debidamente adaptada.