Читать книгу Los préstamos de la ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y sus garantías онлайн

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En cualquier caso, la moratoria de aceptarse suspende tres meses la deuda hipotecaria, o más bien aplaza el pago, no cabe vencimiento anticipado ni devengo de intereses de ningún tipo. Otra cosa es la exigencia de elevación a escritura pública que es una obligación de imposible cumplimiento ya que hasta el 28 de mayo de 2020 el 16ter establecía que:

2. Durante la vigencia del estado de alarma y hasta que vuelva a restablecerse plenamente la libertad deambulatoria, no podrán formalizarse las escrituras públicas a que se refiere el artículo 13. No obstante, ello no suspenderá la aplicación de la de la moratoria, que deberá aplicarse en el plazo máximo de 15 días conforme al artículo 13.1, se haya formalizado o no aún dicha suspensión en escritura pública.

El Real Decreto-ley 37/2020, de 22 de diciembre, de medidas urgentes para hacer frente a las situaciones de vulnerabilidad social y económica en el ámbito de la vivienda y en materia de transportes, viene a adoptar nuevas medidas en relación con los desahucios de viviendas arrendadas y modifica algunos preceptos del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo.