Читать книгу Los préstamos de la ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y sus garantías онлайн

40 страница из 64

1. Las medidas previstas en este real decreto-ley para la moratoria de deuda hipotecaria para la adquisición de vivienda habitual se aplicarán a los contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria cuyo deudor se encuentre en los supuestos de vulnerabilidad económica establecidos en el artículo 9 de este real decreto-ley y que estén vigentes a la fecha de entrada en vigor.

2. Estas mismas medidas se aplicarán igualmente a los fiadores y avalistas del deudor principal, respecto de su vivienda habitual y con las mismas condiciones que las establecidas para el deudor hipotecario.

Los artículos 12, 13 y 14 se refieren a la solicitud, concesión y efectos de la moratoria. Por cierto que la solicitud de la moratoria puede realizarse hasta 15 días después de la vigencia del RD-L, cuestión que plantea no pocas dudas como en seguida se va a ver.

La referencia a los garantes del artículo 10 en esta sede tiene poco sentido, ya que si el deudor principal ha solicitado una moratoria, el acreedor no les puede reclamar a ellos del mismo modo que no le pueden reclamar al deudor. En otros términos solo sería de aplicación para el caso de que no se hubiese solicitado tal moratoriassss1.