Читать книгу Los préstamos de la ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y sus garantías онлайн

53 страница из 64

ssss1. Vid GARCÍA RUBIO, Si, como parece lógico, este artículo solo es aplicable durante el plazo de la moratoria concedido al fiador o avalista vulnerable, la norma no tiene sentido porque durante ese plazo el acreedor no puede reclamarle la deuda ult. cit. p. 30 y ÁLVAREZ ROYO-VILLANUEVA, Hay Derecho, 2 abril, 2020, https://hayderecho.expansion.com/2020/04/02/cuando-y-como-puedo-pedir-la-moratoria-hipotecaria-y-no-hipotecaria/ a los garantes solo se les podría reclamar si el deudor no ha pedido la moratoria en cuyo caso entraría el juego el mencionado precepto.

Antes de abordar el estudio del crédito inmobiliario, parece preciso realizar algunas precisiones terminológicas en tanto se dan ciertas particularidades, propiciadas entre otras muchas causas por el tratamiento periodístico de la cuestión, que generan cierta confusión e imprecisiones. En efecto, si se consultan en la prensa noticias sobre la LCI encontramos frases como las que transcribo a continuación, de manera constante y reiterada: “El Tribunal Supremo ha instado este miércoles a aplicar la ley de Contratos del Crédito Inmobiliario, más conocida como ley hipotecaria… La ley hipotecaria, que entró en vigor en junio de este año…”ssss1. “El alto tribunal amplía los beneficios de la nueva ley hipotecaria a los préstamos anteriores a su entrada en vigor”ssss1 “La compraventa de vivienda se desploma: en julio cayó un 21% por la nueva ley hipotecaria”ssss1; “15 cosas que debes saber de la nueva Ley Hipotecaria”ssss1.