241

§ 546 II

Der Anspruch hat zwei Voraussetzungen: Der Mieter hat die Mietsache mit oder ohne Erlaubnis des Vermieters einem Dritten überlassen, und das Mietverhältnis ist beendet (ssss1). Da der Dritte sein Besitzrecht vom Mieter ableitet, verliert er es, sobald das Mietverhältnis endet, mag er sich nach § 536 III an den Mieter halten[420].

242

§ 546a IEntschädigung in Höhe des vereinbarten oder des ortsüblichen Mietzinsessolange ihm der Mieter die Mietsache nach Mietende vorenthältvertraglicher Anspruch eigener Art

Untermieter

§ 546a II Ansprüche auf Ersatz weiterer SchädenAnsprüche aus ungerechtfertigter Bereicherung

243

Wohnraummieter§ 571 I§ 571 II

Abweichende Vereinbarungen zum Nachteil des Wohnungsmieters sind nach § 571 III unwirksam.

244

Vorenthalten der Mietsache nach Mietende:

Fällig wird die Nutzungsentschädigung wie der Mietzins nach §§ 556b I, 579 (ssss1)[430].