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Pero lo que resulta anómalo, y singulariza a España en el marco de las grandes economías europeas, es el prácticamente nulo aumento de la PTF desde el inicio del decenio de 1990, que apunta a un estancamiento de los niveles de eficiencia del trabajo y del capital aplicados a la producción en los últimos treinta años, algo que debe atribuirse a la creación de empresas de baja eficiencia en los años de expansión, así como a la formidable extensión del sector de la construcción, no solo en inmuebles residenciales sino en todo tipo de construcciones, incluyendo las que integran los activos materiales de las empresas. A este respecto, basta con ver como la PTF aumentó durante algunos años de la Gran Recesión, a pesar de no registrarse avances en el progreso tecnológico. También lo hizo en los primeros años de recuperación, para hundirse en 2020, ya que las políticas aplicadas frente a la pandemia han sostenido los niveles de stock de capital y una parte del empleo, mientras se desplomaban la producción y la productividad del trabajo.