Читать книгу Schuldrecht nach Anspruchsgrundlagen. samt BGB Allgemeiner Teil, eBook онлайн

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Beispiele

Mangelhafte körperliche Beschaffenheit der Mietsache:

- statisch unsicherschlecht isoliert - Lärmbelästigung in einem hellhörigen Gebäude - Die Wohnung oder der Geschäftsraum ist tatsächlich um mehr als 10 % kleiner, als der Mietvertrag ausweistBerechnet wird die Wohnfläche in erster LiniehilfsweiseNebenraum - Mindeststandard eines zeitgemäßen Wohnens - Brand - Morsche Äste gefährden den Hotelparkplatz (BGH 63, 333) oder Campingplatz (OLG Frankfurt NJW-RR 86, 108). - Die Außenhaut des Flugzeuges ist korrosionsgefährdet (BGH NJW 87, 432).

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Mangelhafte Beziehung der Mietsache zur Umwelt:

- Lärm, Gestank, Ruß, Rauch oder Abgase vom Nachbargrundstück - Fäkalgeruch - Partylärm - Das Wohnhaus liegt in einem hochwassergefährdeten Gebiet oder hält bautechnisch nicht einmal einem gewöhnlichen Hochwasser stand (BGH NJW 71, 424; DB 76, 816: defekter Rückstauschieber). - erschwerte Zugang zum Geschäftslokal - Konkurrenzverbot

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Öffentlichrechtliche Gebrauchsbeschränkungen: