Читать книгу Lecciones de Derecho Mercantil Volumen II онлайн

58 страница из 343

Sometidos estos contratos a las mismas normas que los contratos a distancia, tienen como peculiaridades propias fundamentalmente las que sobre requisitos formales de los contratos celebrados fuera del establecimiento prevé el artículo 99 del texto refundido y la que en el artículo 113 establece que del cumplimiento de las obligaciones establecidas en el Titulo III para los contratos celebrados fuera del establecimiento, responderán solidariamente el empresario por cuya cuenta se actúe y el mandatario, comisionista o agente que haya actuado en nombre propio.

El régimen de los llamados contratos celebrados fuera del establecimiento es aplicable a todos los contratos y ofertas de contrato que tengan lugar fuera del establecimiento del empresario, bien sea en un medio de transporte público, en la vivienda de un consumidor o en su lugar de trabajo, siempre que la visita del empresario no responda a un requerimiento previo del consumidor (art. 107). Se excluyen, sin embargo, de su ámbito de aplicación determinados supuestos que, si bien inicialmente pudieran estar incluidos en él, quedan fuera de su normativa por razones diversas: el importe de la operación inferior a 48,08 euros o la naturaleza de su objeto (contratos de construcción, venta y arrendamiento de inmuebles).