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4) Que deben contar con un servicio de asistencia y mantenimiento de la vivienda.

5) Que si existe normas de convivencia acordadas por la comunidad de propietarios donde se integra la vivienda se entregue ese documento a los usuarios.

Los hogares compartidos, por su parte, a pesar del parecido que mantienen con la definición de viviendas de uso turístico, presentan los siguientes elementos propios:

1) Que la cesión solo comprende a habitaciones y no la vivienda completa.

2) Que la vivienda constituye la vivienda principal del propietario.

3) Que mientras dura la estancia que realiza el turista en la habitación el propietario mantiene su residencia en la vivienda.

4) Que las plazas para alquilar son las indicadas en la cédula de habitabilidad y, en cualquier caso, no debe exceder de 4 plazas.

Sus diferencias, como se observa, son notorias. Solo hay dos elementos comunes en ambas figuras que son la obligación de comunicación de inicio de actividad y la dotación de equipamiento en la vivienda/habitación. Pues con la finalidad de asegurar la correcta prestación del servicio de alojamiento se les exige que estén amobladas y equipadas con los aparatos y utensilios necesarios, en perfecto estado de higiene y disponibilidad; así como también que su titular exhiba en un espacio visible de la vivienda el NIRTC (número de inscripción de la vivienda en el Registro de Cataluña) y la capacidad autorizada en el interior de la vivienda (arts. 221-2 y 241-3 Decreto 75/2020).