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En cuanto a la prescripción el código no establece plazo especial de prescripción para adquirir el usufructo. Se le aplicarán, por tanto, los plazos comunes de la usucapión ordinaria y extraordinaria.

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Los modos de extinción del usufructo, que el Código enumera en el artículo 513, dando en ocasiones reglas muy precisas sobre los mismos, pueden clasificarse en tres grupos:

a) Modos referentes a los sujetos. Con relación al usufructuario el usufructo se extingue:

1. Por muerte del usufructuario. Pero si el usufructo estuviere constituido en provecho de varias personas vivas al tiempo de su constitución, no se extinguirá hasta la muerte de la última que sobreviviera (artículos 513 n.º 1 y 521).

2. Por la renuncia del usufructuario (artículo 513 n.º 4).

3. Por consolidación o reunión del usufructo y la propiedad en una misma persona (artículo 513 n.º 3).

4. Por prescripción, derivada del no uso por el usufructuario de su derecho en los plazos comunes (artículo 513 n.º 7).