Читать книгу Fiscalidad del Cohousing онлайн

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Es evidente que la introducción de la retención podría proporcionar a la Administración no únicamente la recaudación deseada sino también la información necesaria sobre los usuarios. Piénsese que ello obligaría a las plataformas (que son entidades mercantiles) a retener e ingresar un porcentaje de los servicios de arrendamiento que el arrendatario satisface al arrendador a cuenta del IRPF o IRNR de este último. Como bien señala la profesora RUIZ GARIJO “con esta retención se estaría ingresando parte de la cuantía de la obligación tributaria futura del prestador, y sobre todo, se estaría proporcionando información a la Administración tributaria de la transacción realizada”ssss1.

La iniciativa de practicar una retención como medida de control y recaudación la ha liderado en la Unión Europea la legislación italiana, quien a partir de 1 de junio de 2017 obliga a las plataformas intermediadoras a ingresar una retención fija del 21% sobre los alquileres de inmuebles a corto plazo (inferiores a 30 días), lo que es conocido en Italia como la tassa Airbnb.